Обмеры
Перед выполнением обследований или проектированием выполняются обмерные работы. В результате для заказчика формируется комплект чертежей, включающий:
- обмерные планы с указанием несущих конструкций
- разрезы, сечения
- фасады (если необходимо)
Выявление дефектов
и установление их причин
В рамках обследования проводится сплошной визуальный осмотр конструкций и составляется дефектная ведомость, где фиксируются все выявленные дефекты конструкций.
Усиление строительных конструкций
По итогам обследования приводятся рекомендации по усилению конструкций с учётом выявленных дефектов и проектных нагрузок. Усиления разрабатываются для:
- Каменных стен
- Бетонных конструкций
- Металлических конструкций
- Деревянных конструкций
Технические решения по реконструкции
Разрабатываем полный комплект конструкторской документации по реконструкции:
- сбор нагрузок
- схемы и чертежи замены или усиление элементов при утрате их свойств
- ведомость элементов
- объёмы работ
- узлы и детали
Архитектурный анализ
Архитектурный анализ включает в себя:
- первичное обследование зданий с определением его физического и морального износа
- анализ окружающей застройки, юридических и технических ограничений
- разработка концепции возможного использования здания
- разработка инвестиционной модели реконструкции
Разработка планировочных решений
Разрабатываем подробные и продуманные архитектурные планировки с учётом всех нюансов:
- функциональное зонирование
- пожелания заказчика
- нормативные и технические ограничения
- удобство использования
- инженерные сети и монтажные элементы
Дизайн
В рамках реконструкции подготавливаем дизайнерские решения:
- архитектурные визуализации
- рекламные материалы
- фазированную анимацию реализации проекта
Конструктивные решения
и техническая документация
Выполняем разработку конструкторской документации: гражданские, общественные и промышленные объекты.
1. Архитектурные решения
2. конструкции железобетонные
3.конструкции металлические
4.конструкции деревянные
Моделирование и расчёт конструкций
Проводим технические расчёты с применением современных расчётных программ. Выполняем расчётные модели для:
- Каменных стен
- Бетонных конструкций
- Металлических конструкций
- Деревянных конструкций
Контроль соблюдения технологии работ
Выявление нарушений
Выявление нарушений
Осуществляем технадзор и авторский надзор за строительством:
- проверка соответствия проектной документации
- проверка соответствия нормативным требованиям
- проверка соответствия качества применяемых материалов
- контроль сроков соблюдения проекта
- контроль расходования средств и закупок
- Технический аудит проектной документации
Составление графиков производства работ
Осуществляем календарное планирование строительных работ:
- формирование графика производства работ
- коррекция и прогнозирование критического пути
- прогноз ресурсов
Составление ведомости объёмов работ.
Оптимизация смет
Оптимизация смет
- Анализируем и обосновываем объём строительно-монтажных работ
- Формируем ведомость объёмов работ
- Подготавливаем на согласование строительную смету
- Проводим и обосновываем аудит существующих смет
